カーポートの建ぺい率の違反！建物に決められた上限の大きさは？

カーポートに限らず建造物を何かしら
建てるなら、知っておかなければならない
ことがいくつかあります。

建物の建ぺい率についてもそのうちの
1つとなっています。

建ぺい率は家だろうが、ビルだろうが、
カーポートだろうが建造物を建てる際に
知っておかないと・・・

最悪の場合、取り壊しにまでなって
しまうことがあるようです(+o+)

せっかく費用をかけて建てたのに
違反に引っかかることで無くなって
しまったら、非常に残念ですよね？

そんなせっかくの高額な費用を台無しに
することのないように、今回は建ぺい率の
違反に関する内容を解説しようと思います。

家にカーポートを設置する予定の人は
必ず読んでおくようにしてくださいね！

カーポートの建ぺい率を知らないと違反になる？

カーポートの建ぺい率を知らないと
違反になることがあります。

建ぺい率とは土地に対して、どのくらいの
広さ、大きさの家などが建てられる割合の
ことを言います。

建ぺい率は建築基準法で定められた
決まりごとなので、守らなければ
法律違反になってしまいます(*´Д｀)

建ぺい率は住んでいる地域ごとに異なり、
上限の決められた大きさの建物しか建てる
ことはできません！

カーポートの建ぺい率に違反した場合はどうなるの？

カーポートの建ぺい率にもし違反して
しまったら、どうなるのか気になり
ますよね？

建ぺい率に違反してしまった場合は、
大きさを変更するか、最悪取り壊しに
なることも・・・。

大きさを変更するには工事が必要に
なるので、余計な費用がかかってきて
しまうというデメリットもあります。

カーポートは建ぺい率で決められた大きさになる？

カーポートは建ぺい率で決まられた
大きさまでしか作ることはできません。

ですから、カーポートを建てるときは
必然的に建ぺい率に従った大きさの
カーポートが建つことにないります。

業者にお願いするときは、業者側も
そのあたりのことは分かっていると
思うので、建ぺい率に違反することは
ほぼないかと思います！

建ぺい率に違反した場合は後になって
「こんなはずじゃなかった・・・」と
いうことになりかねますので、注意して
くださいね。

カーポートの建ぺい率を計算するための方法は？

ここでは、これまで具体的に
「建ぺい率」を求める方法を紹介します！

建ぺい率は関tんに言うと、土地に対しての
何％の大きさの家を建てられるかという
「割合」になります。

ちなみに、下記は建ぺい率の計算する方法に
なってきますので参考に見ておいてくださいね♪

この割合は建築基準法で定められて
いるものになります。

この「建築基準法」は日本の法律で定められて
いるものなので、カーポートの大きさもちゃんと
守らないと法律違反になってしまいます！

カーポートの建ぺい率は地域によって変わる？

上記で簡単にお伝えしたことですが、
建ぺい率はその地域によって上限の
大きさが決まっているのです。

例えば1001平方メートルの敷地が
あったとして、建ぺい率が50％の
地域の場合は・・・

最大で建築面積が50％の建造物を建てる
ことが可能になります、逆を言ってしまえば
50％よりも大きな建造物を建てることは
できないのです。

この建ぺい率の割合は地域によって様々なので
約30～80％の範囲で決められているようです！

カーポートの建ぺい率は緩和されることもある？

カーポートの建ぺい率は地域によって
異なると上記でお伝えしました。

ですが、その建ぺい率が年によって
前の建ぺい率よりも緩和されることも
稀にあるようです。

もちろん、頻繁に緩和されるという
ことはありませんが、去年よりも
今年の建ぺい率が緩和した！という
こともあるようなので、

建ぺい率が緩和されれば、割合も
変わってくるので建てられる建造物の
大きさの上限も変わります(=ﾟωﾟ)ﾉ

カーポートの容積率ってなんのこと？

これは家を建てる際に知っておいて欲しい
知識になってしまいますが、「容積率」と
いう言葉を聞いたことはありませんか？

家を建てるとき、各階にの床面積の合計が
決まっており、もし車庫やカーポートを
設置する際にそれらの面積も床面積に
含まれてしまうのです。

ですから、そのぶん家が小さくなって
しまうということですね・・・。

容積率は上記のような敷地面積に対する
延べ面積の割合のことを指すのです！

この知識は今回の内容と少し話が
逸れてしまっているので、頭の片隅に
留めておいてもらえればと思います。

まとめ

いかがでしたか？

今回はカーポートの建ぺい率に関する
内容をいくつかお伝えしてきました！

今まで「そんなこと知らなかった！」と
いう人もいたかもしれませんので必ず
覚えておいてくださいね。

最後になりましたが、ここに今回紹介した
建ぺい率の計算方法についてだけ記載して
おこうと思います。

また、カーポートは天候によって壊れて
しまいやすい建物です。

特に被害になりやすいのが、カーポートに
雪が積もったときではないでしょうか？

⇒カーポートの積雪対策とは？雪で屋根を破損させないための方法を紹介

上記ではカーポートの積雪対策について
解説している動画になるので、併せて
読んでみてくださいね！

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